Un accompagnement sur mesure.
Quel que soit votre projet, nous vous accompagnons de A à Z jusqu’au bout de votre investissement.
l'investissement immobilier ne doit pas être cher et compliqué! Il doit être fait intelligemment et facilement.
Co-fondateurs de Club1vest
Fondé en MMXXI
Le Club1vest est le fruit d'un partenariat solide.
Nous sommes dans l’investissement depuis plusieurs années et, qu’on le veuille ou non, c’est une activité qui prend du temps et procure beaucoup d’émotions (parfois bonnes, parfois rageantes). Dès lors, nous partageons avec nos proches, les étapes de la constitution de notre patrimoine et, croyez-nous, nous ne sommes jamais à court d’anecdotes.
A force de nous entendre en parler, certains (beaucoup) ont eu pour idée de se lancer également et nous ont demandé conseil. Il nous arrive de visiter des biens avec eux, de lire les documents, de les conseiller sur la stratégie à adopter, etc. Le point le plus bloquant n’est généralement ni la difficulté ni l’envie d’obtenir un financement, mais pour la plupart « Comment se lancer ? » Et surtout « Comment vraiment passer à l’action ? ».
Par l’intermédiaire du podcast bye bye patron, nous essayons de vous prodiguer les meilleurs conseils mais il est difficile de vraiment vous inciter à faire vos premiers investissements. Une fois l’écoute du podcast terminée, rien ne va vous forcer à passer vos premiers appels pour visiter. Nous avons donc eu pour idée, de proposer un accompagnement aux personnes qui rencontrent des difficultés à sauter le pas.
Notre expérience
Plus de 10 années d'immobilier
- Achat d’un nombre conséquent d’appartements dans des villes moyennes (+ de 100 000 habitants), dans une des plus grandes villes de France, à l’étranger, au ski…
- Locations nues, meublées, colocations, locations courte durée.
- Régime fiscal : Nom propre, indivision, loueur meublé non professionnel (LMNP), loueur meublé professionnel (LMP), (SCI à l’IS).
- Appartements allant du studio de 17m2 au T4 de 90m2.
- Travaux effectués dans les biens : de 0€ pour des appartements déjà en bon état jusqu’à la totalité du second œuvre.
- Prix au m2 le moins cher payé : 700€
- Prix au m2 le plus cher payé : 7000€
- Prix le plus cher vendu au m2 : 11 000€
l'investissement pas à pas
Pourquoi Nous Choisir
Suivi régulier
appel soit en individuel, soit en petit groupe avec d’autres membres du club pour voir l’évolution de votre projet.
Etude de votre projet
analyse des possibilités offertes par l’appartement quant au mode d’exploitation.
Entretien personnalisé
étude de vos besoins et de vos propres difficultés afin de trouver les solutions à vos problèmes.
Négociation
apprentissage des techniques de négociation du prix d’achat.
Groupe Privé
contact facilité grâce à la discussion Telegram au sein d’un groupe privé que nous créons pour chaque session.
1ère Consultation Gratuite
entretien individuel d’une heure minimum offert pour étudier votre situation et discuter avec vous des pistes d’investissement.
Témoignages
Que pense-t-on du Club1vest ?
Parce qu’un bon avis est plus précieux qu’une pièce d’or voici ceux de nos membres.
Michel et Thibaut sont deux coachs exceptionnels. Depuis le premier entretien de débriefing, nous avons passé beaucoup de temps à échanger. Ils m’ont poussé à passer à l’action. En 7 mois, j’ai acheté mes deux premiers biens, et poussé par les autres membres du club, je ne compte pas m’arrêter là. Si vous cherchez à avancer dans une ambiance de joyeux lurons, rejoignez-nous !»
Une communauté soudée et aux profils variés. Deux coachs disponibles pour analyser votre situation patrimoniale, définir un plan d'action, éliminer vos blocages, valider vos options le cas échéant, comprendre le marché et ses orientations futures. Avec eux, j'ai effectué une rotation de mes biens immobilier afin d'avoir un meilleur mix des biens à vocation patrimoniale et à vocation de rente. Il m'ont guidé dans la vente de mon ancienne RP au meilleur prix et l'achat de 2 biens (LCD et coloc), de la recherche, le parcours d'achat, les travaux jusqu'à leur mise en location/exploitation et les subtilités comptables. Après environ 8 mois, je pense être en mesure de voler de mes propres ailes mais la motivation du réseau des autres élèves va sûrement me manquer pour le futur !»
Pour moi le Club 1vest m'a permis : -de revoir les bases de l'investissement immobilier, axer mes recherches selon des critères précis. - d'être suivi de façon régulière par Thibaut tout au long du processus (1 call / semaine). -d'être challengé et donc de sortir de sa zone de confort (challenge de 10 visites en 1 mois). -de bientôt concrétiser ma première opération immobilière. -de se créer un réseau d'investisseurs sur les réseaux. -de participer à des apéros immo ou des week-end immo (comme celui de Turkheim, d'ailleurs on se revoit en 2023 sans fautes ;)). Le Club 1vest est un groupe d'investisseurs immobiliers mais pas que ... (bourse/crypto ...) avec des niveaux différents, ce qui permet : -D'échanger par message et par visio très régulièrement. -De présenter nos différents points de vues. -De se présenter des opportunités (bourse, crypto ICO). - De se tirer "la bourre", en effet quand tu es en retard sur les autres, ton égo et ta fierté en prennent un coup, et cela te motive encore plus pour les rattraper et réaliser les choses biens. Pour conclure, depuis mon "adhésion" au Club1vest", mon tempérament d'investisseur a évolué : -J'ai effectué + de 20 visites immo. -Édité une 10zaine d'offres d'achat. -Créer un réseau avec des agents immobiliers. -Pris contact avec un notaire. - Le compromis va être signé sous peu de temps. Et j'espère enchaîner les lots comme des Légo »
Rejoindre le Club1vest représente une opportunité sans commune mesure. Les coachs sont disponibles et à l’écoute, les projets sont épluchés et regardés à la loupe ensemble. La communauté formée par les autres investisseurs ainsi que Michel et Thibault est un atout de poids. Aucune question, aucun doute n’est laissé de côté. Le soutien se fait de A à Z, les conseils et astuces sont pertinents et très professionnels mais surtout Le Club1vest est le premier pas que toute personne en quête d’enrichissement et d’indépendance financière devrait faire absolument. Je recommande sans hésiter ce club et cet accompagnement. Rejoignez-nous! »
Si je devais résumer cette formation je dirais: la pratique vaut plus que la théorie. Les formations théoriques sont bien, mais dans la réalité il y a plein d'imprévu (ou de points non abordés) que vous allez être susceptible de rencontrer. L'expérience accumulée de Michel et Thibault m'a permis d'avoir une assurance que je n'aurais pas pu avoir sans eux. Je serais surement resté dans l'inaction. J'ai pu avoir des réponses à mes questions tout le temps. De plus, le fait d'être en communication avec les autres membres de la formation est un réel plaisir. Chacun a ses expériences, ses connaissances, nous en apprenons tous les jours et nous nous stimulons mutuellement (et nous soutenons aussi). »
La formation Club1Vest représente une véritable opportunité de passer à l'action grâce à deux coachs hilarants, disponibles, sympathiques et pugnaces. Cette formation m'a permis de me décomplexer vis à vis du processus d'achat d'un bien immobilier locatif, en vue d'enchainer plusieurs opérations dans un avenir proche. Bref je recommande chaudement ! »
